일성부동산
대표 김정환
일성부동산중개(주
010-5400-4442
   
 
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작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
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탄방동 원룸매매 신축 투자금2억9000만원/수익률9.7.. 인쇄하기이물건 상담하기찜하기리스트
 
탄방동 원룸매매 신축 투자금2억9000만원/수익률9.72%/둔산동 인접/ 임대수요 풍부 대전원룸매매
다가구/다중/도시형 10184
대전 서구 탄방동
143,000
82평(271㎡) 180평(595㎡)
지상 4 층 / 지하 - 층 2019년 6월
2019년5월이후 다가구
1호선 탄방역
 
붙박이장 옷장 책상 의자 침대 식탁
냉장고 에어컨 TV 전자렌지 세탁기 정수기
인덕션 가스렌지 전기렌지 씽크대 샤워부스 비대
경비원 CCTV 비디오폰 인터폰 카드키 번호키
승강기 도시가스 심야전기 베란다 화재경보기 주차시설
스포츠센타 할인마트 백화점 병원 공원 교육시설
  
 

 

물건 위치: 대전 서구 탄방동 탄방초등학교 부근

구분: 신축 / 상가주택매매 / 다중주택매매 / 대전원룸매매

매매조건:투자금에 맞춰 임대 해드림

주변환경/조건: 둔산동 인접으로 주변 임대수요 풍부함

문의: 일성부동산 010-5400-4442 / 김정환 소장

 

 

아래 지도에 표시한 위치 입니다.

주변 상황이구요

왼쪽에 탄방초등학교가 보이네요​



신축중인 탄방동원룸매매 물건 주변 상황입니다.

덤프트럭 보이시죠?

지금 철거공사가 한참 진행중입니다.

요렇게 펜스치고 철거 하고 있습니다.

코너각지이구요

건축물이 준공되면 햇빛이 잘 드는 집이 될것같습니다.



대전원룸매매는 일성부동산과 함께. . . .

수익분석표 참고하시고요~~~

전화 / 방문 주시면 자세한 상담 도와드리겠습니다.​

 

■★필독 : 다가구 / 다중 / 상가 주택 매입시 알아두어야 할 사항~!

1. 투자금액(인수가액)은 조절 할 수 있습니다. 현 임대상황에 따라 인수가액을 줄일 수 있습니다. 또한 투자금액을 높여 위험을 줄일 수도 있습니다.

2. 너무 수익률에만 집중한 매입은 후회하실 수 있습니다. 자료상으로는 수익률이 높다고 하여 임대가 잘되는 것은 아닙니다. , 현장 확인이 요구 됩니다. 왜냐하면 건물도 가지각색이라서... 또한 실 임대가도 확인해야 합니다. 제가 현장 확인해 본 결과입니다. ^^

3. 좋은 매물을 만나셨을 땐 빠른 결정력과 판단력이 요구됩니다. 간혹, 결정을 못 내리셔서 기회 놓치시고 후회 하시는 분 여럿 봤습니다. 매매 제시가격과 실거래 성사금액은 다르니까요..일단 맘에 드시면 적극적인 자세 필요합니다.

따라서, 사전조사와 적극적인 자세가 필요합니다. 현재 대전지역 공시지가는 역세권을 기준으로 하여 상승하고 있습니다. 물론 세금관련 문제, 임대현황, 매수 후 주택관리도 무시할 수 없습니다...이런 모든 부분을 상담 후 해결해 드리겠습니다. 다만 매입 전 꼼꼼한 사전 조사는 필수!!(거래금액은 조건에 따라 달라질 수 있습니다.)

궁금하신 점은 언제든 전화/방문 주시면 성심껏 답해드리겠습니다.^^

투자분석 자료는 현 임대상황에 따라 다를 수 있습니다. 참고 하세요^^*

지금까지 일성부동산이었습니다..^^

 010-5400-4442

 

 

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